购房一手房税费最新2020规定

购房一手房是指首次交易的房产，那么购房者需要支付哪些税费呢？以下是2020年最新规定。

首先是契税，因为是购房者与卖家签订买卖合同，因此需要支付契税，契税的金额为房屋交易总价的1: 5%。需要注意的是，自2020年3月1日至2021年2月28日，个人购买非首套住房，契税税率为1: 5%，而非之前的1: 5%~3%之间。因此，如果您是非首套房购买者，那么这是一个好消息。

其次是增值税，对于非普通住宅（如商住楼、办公用房等），需要支付建筑物转让价款的5: 45%的增值税。而普通住宅不用交纳增值税。同时，由于购房者并不需要向卖家直接支付增值税，所以购房者其实是需要通过中介或者开发商等渠道进行代缴的。

再次是印花税、土地增值税、个税等其他费用。不同省份、不同城市的政策有所差别，印花税一般情况下不高于房屋交易总价的0: 3%；土地增值税则由卖家支付，一般情况下为房屋交易总价的1%。如果您是购房者则不用承担该项费用。

最后是其他注意事项：首先，如果是通过消费贷款等借款来支付购房款项的，则需要缴纳利息税；其次，为了避免一些不必要的税费增加，需要依据国家相关规定以及当地房产政策的要求来进行购房，比如不可以通过购买车位等方式来规避税费。

总之，购房一手房所需缴纳的税费比较多，需要购房者做好充分的准备工作，以避免因为疏忽而引起不必要的经济损失。