买新房各种税费比例

新房买卖需要缴纳的税费和费用真的很多呢，小编在这里整理了一下，希望能帮到大家。

房屋交易税：房屋交易税是指在房屋转让过程中，购房者需向政府缴纳的税金。该税费根据房屋成交价计算，税费比例为1: 5%。

增值税：此处指的是房屋建设税(即“地税”)、城市维护建设税和房产税三个税费之和。增值税的计算方式为，房屋成交价 - 房屋原值 × 5: 5%。需要注意的是，购房首次申请个人住房贷款且贷款额低于90%的，可以享受增值税减免优惠政策。

契税：购房人在购房过程中需要向政府缴纳的税费之一，计算方式为，房屋成交价 × 1%。

房产交易手续费：指购房人在购买房屋过程中需要支付的手续费，一般由购房人承担。手续费的计算方式为，房屋成交总价 × 0: 3%。

不动产登记费：购房人在进行不动产登记时需要支付的费用，计算方式为房屋总价的1‰。

其他费用：购房人在购买房屋过程中还需要承担一些其他的费用，例如评估费、保证金、中介费、装修费等等。这些费用的具体数额，需要根据房屋的情况和购房人的需求来确定。

总结一下，以上就是购买新房需要缴纳的各项税费和费用。在购房过程中，需要根据具体情况进行计算，并做好充分的预算和准备。