购房契税在哪里交付什么时候去办理交付一般是多少钱
契税一般在当地的地税局缴纳。契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:
一、首套房缴纳规定如下:
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下:
购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
买房契税去哪交
应去房管局,缴纳契税还应带:
1,正规发票(原件加复印件)
2、购房合同上所有购买人的身份证件复印件、
3,购期房的还应补充《房屋交接书》原件(说明实际的购买面积和总价)。
首次购房契税什么时候交?去哪里交?
契税是在办理房产证的时候交的,一般开发商会要求购房者在收房时缴纳。契税是财政局收取的,所以在缴纳契税的时候,要去财政局缴纳。不过,财政局也会在房管局设立契税窗口,方便用户。
买完房子后契税去哪里缴?拿到钥匙后多少天内缴?
契税是要缴纳到当地地税局的,一般我们这边都是在办理购房合同备案的时候缴纳的,也有的地方是在办理房产证的时候才开始缴纳的,具体可以电话咨询你们当地的地税局和房管局的工作人员!
契税在哪里交
法律分析:成都新房契税在当地税务部门进行缴纳,根据国家规定是契税交给当地的税务部门,通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。
法律依据:《中华人民共和国契税法》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
(一)土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;
(三)房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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