苏州新房购买流程及注意事项表

苏州新房购买流程及注意事项表

欢迎来到苏州购房者的福利，这里提供给你购买新房的必备手册，帮助你顺利完成房产交易。以下是购买新房的流程及需要注意的事项。

一、购房流程

1: 搜集有关房产的信息：了解楼盘的基本信息，如位置、开发商、户型、价格等。 2: 实地考察楼盘：通过看样板房、看实景、了解配套等方式对楼盘进行实地考察。 3: 签订预售合同：与房地产开发商签订预售合同，缴纳购房款首付。 4: 确认购房合同：通过居民委员会、房产交易中心办理不动产登记，确认购房合同和产权证信息，缴纳购房余款。 5: 竣工验收和交房：楼盘竣工后，进行竣工验收并完成交房手续。

二、注意事项

1: 房产证是否齐全：购房前务必核实房屋的产权证、使用证、不动产权证等证件是否齐全。 2: 土地是否清晰：要核实房屋所在地的土地证是否清晰，了解土地用途是否符合国家政策和规定。 3: 开发商资质：确保开发商有开发相应商品房的合法资质，询问是否存在违规行为。 4: 贷款条件：查询购房所需的贷款条件，比较不同银行的贷款利率和额度。 5: 其他费用：购房需要缴纳的其他费用，如社区维护费、水电煤等费用需要提前了解清楚。

以上是购买苏州新房的购房流程及注意事项，希望对你有所帮助，祝你早日获得满意的房产。