珠海购房税费政策

Hey~大家好，今天小编来给大家分享一下珠海最新的购房税费政策，让大家在购房时更加清楚明白，一起来看看吧！

购房税费政策：

1 契税：契税的税率是按照房屋交易总价的1: 5%计算的，但是根据当地政策，珠海市政府会为首套房优惠50%的税费，即契税税率为0: 75%。

2 增值税：购买二手房需要交纳增值税，增值税的税率是按照房屋交易总价的5: 6%计算，但是可以享受一定的减免政策。根据珠海政策，对于非普通住宅（商住两用房、办公楼等）会征收11%的税率，而对于普通住宅则可以享受税费减免政策。

3 个人所得税：对于房屋的买方和卖方，根据国家政策，交易总额中超过1万元的部分，需要扣除个人所得税。如果在五年之内进行二手房交易，那么需要缴纳个人所得税的比例则会更高。

4 其他税费：在购买房屋的时候，可能会产生一些其他的税费。例如产权过户费、银行按揭手续费、不动产登记费等。

总结一下，购房税费非常繁琐，但是了解这些相关政策非常有必要，可以让我们在购房交易中更加清晰地了解自己需要承担的税费。如果有购房计划的小伙伴们，记得提前了解好珠海的税费政策哦！#珠海购房 #税费政策