买新房要交什么税及费用要多少钱

买新房要交什么税及费用要多少钱

最近想要买新房的小伙伴们，想必都会有疑问，如果买新房需要交哪些税和费用？这篇笔记，就为大家详细解答。

1: 印花税

印花税是指买房者在房屋买卖合同签署后，按照买卖合同的金额一定比例缴纳给国家的税收。印花税的具体比例如下：

房屋价格在 1 万元以下，印花税为免征；

房屋价格在 1 万元至 3 万元之间，印花税为 1% ；

房屋价格在 3 万元至 5 万元之间，印花税为 2% ；

房屋价格在 5 万元至 10 万元之间，印花税为 3% ；

房屋价格在 10 万元至 20 万元之间，印花税为 4% ；

房屋价格在 20 万元至 30 万元之间，印花税为 5% ；

房屋价格在 30 万元至 50 万元之间，印花税为 6% ；

房屋价格在 50 万元以上，印花税为 7% 。

2: 首付

购房者购房时需缴纳的首付款是房屋总价的一定比例。一般来说，购买商业房的首付比例为 30% 左右，而购买住房的首付比例会更低一些，一般为 20% 左右。

3: 综合税费

综合税费是指买房者在买房过程中可能会遇到的其他费用，如契税、土地出让金、产权登记费、评估费、中介费等等。具体综合税费的开支与区域、房屋性质、房屋面积等因素有关，具体数额需要根据当地政策来定。

总结

买新房需要缴纳的税费包括印花税、首付和综合税费等。不同的房屋价格所需要交的印花税是不同的，购买住房的首付比例一般为 20% 左右。综合税费的数额则需要结合当地的政策和规定来决定。

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