新房购买需要缴纳什么费用共计多少点的税费
台州二手房网
2023-05-28 16:22:43
标题：买房必备！详解新房购买需要缴纳的税费！
买新房是一个需要投入大量资金的大事，除了房价之外，还需要缴纳一些税费。那么，新房购买需要缴纳什么费用共计多少点的税费呢？本篇笔记就为大家详细讲解。
首先，新房购买需要缴纳房地产税。房地产税是在购买新房时就需要缴纳的，一般为房屋总价的1-1: 5%。以一套100万元的房子为例，缴纳房地产税为1-1: 5万元。
其次，新房购买还需要缴纳契税。契税是在购买房屋时规定必须交纳的费用，它的税率因地区而异。一般而言，契税占房屋总价的1-3%。以一个100万元的房子为例，契税为1-3万元。
此外，如果购房人需要借贷购房，那么还需要缴纳按揭登记费。按揭登记费是根据借款合同设定，按一定比例收取的。一般而言，按揭登记费能达到房屋总价的0: 3-0: 5%。以一个100万元的房子为例，按揭登记费为0: 3-0: 5万元。
最后，需要注意的是，如果购房人购买的是豪华房，那么还需要缴纳奢侈税，奢侈税的税率是根据不同房产规格和价格所设定的，但是一般而言税率在5%左右。
总结一下，新房购买需要缴纳的税费包括房地产税、契税、按揭登记费、以及可能涉及到的奢侈税。以一套100万元的房子为例，总计需要缴纳2: 3-4万元的税费。所以，购买新房时，一定要充分考虑这些税费，以便做好充分的财务准备，避免在后期的生活中压力过大。