曲江海伦国际为什么便宜？

曲江海伦国际的容积率过高，人口密度大，所以才便宜。

曲江海伦国际项目门口就是公交站牌，多条公交线路经过，距青龙寺地铁站直线距离972米，地铁5号线开通后青龙寺站将是换乘站，出行更加方便。项目自带大型超市等商业综合体，附近有永辉，华润等大型商超，生活配套完善，吃穿都是很便利的。但请注意了，项目西北侧有一个加油站，可能会有噪音、污染等影响。

曲江海伦国际小区位于西影路东段延兴门的铁设院旁，2017年建成，开发商是西安德茂兴房地产开发有限公司，物业公司是海伦堡物业，占地面积184180，建筑面积1041716，房屋总数7358户，容积率3.80，绿化率40%，物业服务费1.5元/每个月。因为小区地处较为偏僻的地方，所以才会便宜。

西安房价2020年暴涨

国家耐羡统计局4月16日发布《2020年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》中的数据，2020年3月份在全国羡举70个大中城市中，38个城市的房价呈现上涨趋势昌派拍。

3月份西安新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.5%、同比上涨11%，位列全国第六名。但是西安的二手房的价格趋势和西安新建商品有着截然相反的发展趋势，下降了0.3%。而西安的周至县，二手房房价降幅则达到了15%。

所以说，2020年以来，西安房价并没有呈现暴涨趋势，虽然西安的新房价格上涨了0.5%，但是二手房的房价却下降了0.3%。综合来看的话，西安的房价是呈现上升状态的，但是幅度不大。