深圳买新房规则
台州二手房网
2023-05-27 03:41:39
深圳买新房规则
在深圳购买新房需要遵循一些规则和程序，以下是笔者总结的一些重要笔记：
1 首付比例：深圳市对于新房的首付款比例严格把控，按揭方式购买首付款至少为房屋总价的30%。
2 建筑面积计算：购房者在购房时需要注意建筑面积的计算方式，应当按照深圳市住房和建设局发布的《深圳市建筑工程计量规范》计算。
3 签订购房合同：购房者在购房前需要签订购房合同，并支付购房定金，在合同约定的时间内支付首付款和尾款。
4 缴纳税费：购房者首先需要把购房所需的款项打入售楼处指定的账户，并保留好打款凭证，然后前往税务局缴纳相关的税费。
5 办理备案手续：购房者购房后需及时向购房的公证处办理备案手续。
6 签订产权转移合同：购房者需要在完成房屋备案后，按照购房合同的约定签订产权转移合同。
7 进行过户手续：在签订产权转移合同后，购房者需要向当地的房地产管理部门申请过户手续。
总之，深圳购买新房是需要遵循一系列规则和程序的，购房者需认真了解相关政策，按照规定流程来进行。同时，购房者需要保留好相关证件和款项凭证，保证自己的合法权益。