买的新房多久可以卖有按揭

Hi大家好，我是XXX，今天要跟大家讨论的话题是“买的新房多久可以卖有按揭”。

有不少朋友在购买房产时都会遇到这个问题，而且很多人都有这样的想法：尽快地卖出新房，把按揭还清，这样才会安心。

其实，对于这个问题，答案是肯定的，也是不太确定的，这要看你购买的是什么房子，又是什么地方。

在大多数地方，一般来说，按揭余额一般会固定在购房时候的30%左右。而根据国家要求，购买房产的首付比例一般是至少30%~40%左右。也就是说，在购买的时间中，你已经还清了一部分按揭。这样一来，就可以在不违反法律、法规规定的情况下，可以卖出新房。

但是，也有可能在购买的短时间内，您的新房没办法立刻盈利，甚至存在亏本，这时候，你必须承担相应的经济风险。所以，在卖出你新房之前，一定要进行相关的市场调研，了解当地的房地产市场变化等因素，确保卖出新房后盈利。

此外，在卖出新房之前，一定要了解当地的相关规定和信用体系，特别是按揭与抵押的事项，以免发生任何潜在的风险。

最后，我建议：在购买新房的时候，一定要慎重考虑，选择好一条安全稳健的购房路子，不要贪小便宜，否则最终你会得不偿失。

谢谢大家的收听，我们下期再见！