新房购买积分计算公式大全

大家好，今天小红书小编要和大家分享的是关于新房购买积分计算公式大全的笔记。

随着城市的不断扩张和人口的增加，购买新房已经成为很多人人生中的大事。而在新房购买的过程中，需要用到的积分计算公式也是非常重要的。下面，我们来看看这些积分计算公式。

1: 房源超过90平米的房子每平方米需要多付给财政部门30元，这个金额也叫“超面积费”。计算公式：超面积费 = （房屋建筑面积 - 90平米）× 30元/平方米。

2: 个人要求使用公积金购房需达到资金储备额的20%。计算公式：达到资金储备额的20% = 公积金账户余额 × 20%。

3: 按揭贷款必须满足房价的70%。计算公式：按揭贷款额度 = 房屋价值 × 70%。

4: 当地房产过户税一般是不低于成交价的1: 5%。计算公式：房产过户税 = 成交价 × 1: 5%。

5: 按揭贷款贷款利率一般不低于基准利率，根据不同银行和期限有不同的利率。计算公式：按揭贷款月利率 = 基准利率 ×（1 + 浮动利率） ÷ 12。

记住以上这些积分公式，可以帮助我们更加迅速和准确地计算新房购买所需的积分和费用，方便我们在新房交易过程中做出更加明智的决策。

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