上海买新房的要求

标题：上海买新房的要求，你必须知道这些！

在上海购房，需要满足哪些要求呢？ 以下是上海购房的几个要点:

1 房产证: 在购买房屋时, 首先要检查房屋是否合法，是否有完整的房产证。

2 居住证: 如果我们不是上海户籍，需要办理居住证，才能购买新房。

3 首付款： 在2021年春节后，上海房贷利率大幅提高，首付只能按照二手房30%的比例，缴纳至少30%的首付款。

4 贷款额度： 房屋的贷款额度不可高于该房屋价值的90%，及单月还款额度不可超过借款人收入的50%。

5 税费: 房屋交易需要缴纳房产税、印花税、契税等费用，而且比较贵。

6 维护费用： 在购房前，需要预算维护费用，如物业费、地下停车场月租等。

记住以上六个要点，就可以更加顺利的买到心仪的新房啦。

其他提示： 再次提醒大家,在购买房屋前，最好请律师或者中介审核房屋合法性，让我们的房屋买卖合法、公正，让我们的家庭安居乐业！

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