房产证上千万别写2个人名字为什么

标题：房产证上千万别写2个人名字为什么？

房产证上千万，两个人的名字为什么不好？ 当我们买房时，往往会想着把自己和另一个人的名字都写上，这样即便自己不能享受全权，别人也可以帮自己处理相关事宜，但是千万别掉进这个陷阱！

原因是什么？ 一旦房产证上写了两个人的名字，那么双方都享有房产的所有权，也就是说，对这所房子的售卖、抵押都需要双方的签字同意，对于出售等决定如有意见不统一，则无法进行下去。更为恶劣的是，在离婚等情况下，房子也将成为分产的一部分，如不同意出售，房子将无法得到变现，造成财产损失。而如果房产证上只写自己或者只写另一个人的名字，则持有人可以自行决策，从而保障个人的权益。

怎样避免这个问题？ 如果夫妻二人都有收入，那么可以把房子写在一名夫妻名下，另一名夫妻还可办理无偿赠与或借款协议等手续，确保自己权益不受影响。如果是一家老小同住，也可在房产证上指定谁是主要管控人员，减少不必要的麻烦。

总而言之，房产证上写两人名字的风险较大，尤其是大额资金的房产更应该好好考虑，保护自己的财产安全。同时，对于任何大的决策，无论是两人还是多人，讨论协商是非常必要和重要的。