购买新房税费

标题：懂得这些，购买新房税费不再是难题！

购买新房时，除了房价以外，还有不少税费需要了解。这里给大家介绍一下：

1 印花税：购买新房时必须缴纳的税费。计算方法是购房总价的1%，但对于首套房有一定减免。

2 契税：也是购买房屋时必须缴纳的税费，计算方法是房屋评估价值的1: 5%-3%，不同地区的税率不同。

3 增值税：有些房屋是商品房，需要缴纳增值税，税率为5%。

4 不动产登记费：将产权转移登记到新买家名下所需支付的税费，费用为房款的0: 05%。

5 个人所得税：如果在购房后5年内出售，需要缴纳个人所得税，计算方法是售价减去购买价格的差额的20%。

这些税费看起来比较多，但是大家不要担心，购买新房时律师和中介会给予咨询和帮助。还有一些政策和地区的减免优惠，也需要留意。

最后提醒一下大家，购买新房时需要准备充足的资金，除了房价以外还有这些税费和其他费用。所以在购房前需要进行认真规划和预算。

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