新房商品房网签合同备案流程图

在购买新房商品房时，签订合同和备案是必要的程序。以下是新房商品房网签合同备案流程图：

1: 统一登陆：首先进入所在城市的商品房网签系统，进行统一登陆。

2: 查询楼盘：在网签系统中查询目标楼盘，确认房源信息。

3: 选择房源：选择心仪的房源，并查看详情，其中包括楼栋、房号及产品户型等。

4: 填写合同信息：根据要求填写合同信息，包括买卖双方姓名、身份证号、联系方式等，并选择交易方式、付款方式及贷款银行等。

5: 签订合同：签订义务预告书和网签合同，并进行电子签名。

6: 缴纳定金：根据合同约定，购房者需缴纳定金，一般为房款的10%左右。

7: 备案登记：完成网签后，房地产部门会进行备案登记，并颁发《商品房买卖合同网签备案确认书》。

8: 办理贷款：根据需要，购房者在备案完成后，进行贷款申请及相关手续。

9: 按揭放款：经审核通过后，银行将放款至购房者指定的账户。

10: 过户交接：在所有手续都办妥后，购房者与卖方进行房屋过户交接及相关手续。

以上就是新房商品房网签合同备案流程图的主要步骤。在进行房产交易时，购房者应认真仔细地了解每一步骤的流程，并注意相关注意事项。仔细办理每一步手续，可以有效避免后续问题的发生。