新房购买合同书样本大全

在购买新房时，购房合同非常重要，它是双方在交易中约定的权利义务以及交付和支付方式的明确记录。因此，在购房前，需要认真阅读合同，了解其中的内容，以免产生纠纷和不必要的损失。

以下是一些可供参考的新房购买合同书样本：

1: 合同名称：商品房买卖合同 合同范围：适用于买卖新建住宅、办公楼等商品房 主要内容：购买方与销售方双方的基本信息、物业规划、产权状况、房屋交付和验收、售后服务等细节内容。例如，购买方应如何支付房款，以及开发商如何实施质量保证等。

2: 合同名称：商品房预售合同 合同范围：适用于预售新建住宅、办公楼等商品房 主要内容：购买方与开发商双方的基本信息、物业规划、产权状况、预售规定、交房标准、违约责任等细节内容。例如，购房者在支付首期款时应注意的事项，以及交付标准如何定义等。

3: 合同名称：房屋租赁合同 合同范围：适用于房屋租赁 主要内容：租赁方和出租方双方的基本信息、租赁期限、租金支付时间、房屋交付和归还的规定、装修和维修责任等。例如，可由双方在合同中规定租金的上涨、房屋的基本配置标准、不得擅自改动装修等条款。

无论是哪种购房合同，在签订前，购买方应认真阅读合同内容，了解自己的权利与义务，并咨询专业人士，如房产中介或律师，以避免出现不必要的风险和纠纷。同时，购买方也应注意保留好合同，以备日后的需要。