购房合同签了付了首付贷款没下来怎么办

标题：购房合同签了付了首付，贷款没下来怎么办？赶紧看！

情景介绍

小编最近听到一些读者遇到这样的情况：购房合同已经签了，首付也已经付了，但是等待贷款的时候突然发现被银行拒绝了。这种情况下，应该怎么办呢？

具体步骤

1先了解银行的拒绝原因

当你发现贷款被拒绝的时候，第一时间应该咨询银行，了解银行的拒绝原因。一些常见的原因包括：信用记录不良、收入不足、首付不足等等。针对不同的原因，采取不同的措施。

2重新审查自己的财务状况

如果拒绝原因是因为收入不足或首付不足等理由，那么买家应该及时审视自己的财务状况，并采取措施加以改善。

3与卖家商量延长签约期限

如果贷款因时间原因而被拒绝，可以向卖家商量延长签约期限。有的卖家会同意，这样可以给你更多的时间来重新寻找合适的购房贷款。

4商议赔偿问题

如果签约期限已过而购房贷款仍未批准，这时候买卖双方需要商议赔偿问题。根据合同的约定，有的卖家会在此情况下退还部分首付，有的卖家会要求买家承担违约责任。在这种情况下，必须依据合同规定进行协商和沟通。

5向相关部门投诉

如果卖家没有在合同规定的时间内履行合同，并且拒绝谈判赔偿问题，那么买家可以向相关部门投诉。相关部门会对这类案件进行处理，给买家一个公正的处理结果。

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小编最后提示

在购房过程中遇到任何问题，都要及时与有关方面沟通，不要着急做决定，以免给自己带来不必要的经济损失和法律风险。同时，要做好充足的准备，尽可能规避风险，确保顺利地完成购房交易。