目前汕头市房价大概多少？

一、目前汕头市房价大概多少？

中心城区，纤宴差的，2000几左右吧！中的，亮竖激3000左右，高档的（如阳光海岸），4000~5000元左敬袜右

要看路段咯 现亩铅乎在一些新建的楼盘一般都要3000以上 但这只是一些普激岩通的 一些中高档的一般都要5000以上 一些可迅悉以看到海景的要更贵

最好的也就是2000几．．

2-6千

二、汕头潮阳区有那些新楼盘，现在房价多少？

潮阳区目前最新的楼盘是裕通花园，坐落于潮阳区城南街道新华路东侧大南地段，总规划面积56万平方米。裕通花园是高档住宅小区，旁边更是潮阳银凳慧首家五星级大酒店。目前政府已规划城南这一片土地资源，将会陆续建成新的潮阳住宅小区，配套有银行，医院，公交总站，汽车总站等。裕通花园现分东西两区，西区现已1-8栋即将完成交楼。房价也十分符合市场要求，4500至5500元不等，目前锋答还推出粗嫌各项优惠活动。

现在房价差不多4000-5000多 有电梯 但是还没建好 我也是潮阳人！ 有时间吃豪果！

三、影响房价上涨的因素有哪些

一、住宅供需关系

由于人均可支配收入的不断上涨，人民对居住水平的需求也与时俱进，然后构成刚需。再加上而我国城市化进程加快，使得城镇居民总数急剧增加，城镇居民不断向一二三线城市涌入，形成房市求过于供的情况。据调查数据显示，我国城市化率现已到达56.1%。

与此同时，城镇居民快速增收，增强了居民的购买能力，在“有房才有家”的传统思维的影响下，我们都纷繁购房，直接致使房价上涨。

二、库存供量去化期

指的是房市库存，可是这种情况如今只存在于一些三四线小城市，在2014年的时分房价继续跌落，致使有些城市发生房市库存。可是就如今来说，我国房市如今的基本情况仍是求过于供。

三、人员增速构造变化

剖析房地产需要，相对于劳作年纪人员，还有旅正个更准确的目标，即购房适龄人员，指的是25~49岁的人群。从起，我国购房适龄人现已到达峰值，加快了房价的上涨。

四、土地供应量价增速

我们只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨得更快。前些年呈现的土地楼面价高过房价就充分说明了问题，面粉比面包贵是很不正常的现象。一些央企介入房地产开发，由于央企有政府布景，不缺钱，致使地哗祥王频现，这一切都成了房价上涨的背面推手。

五、楼市方针走势

为了安稳一二线城市的房价上涨趋势，政府环绕”分城施策、分类调控”的思维，严格执行：“控、稳、调、保”相关方针。

六、经济增加产业构造

这也是我国房价继续增加的主因，简单说即是我国产业构造的改动，致使实体经济的改变，直接影响我国的经济增加。而经济增加的改动直接联系房价。小K将在下面为您具体说明

七、货币供求关系

既我们常说的通货膨胀，也是影响我国房价的首要原因。

上述七点中，前五点的确可以影响我国房价，可是全体来说影响不大，本来真实影响我国房价的，是货币供求联系(通货膨胀)和乱镇搏经济增加产业构造。

四、未来汕头哪个区发展潜力大？

汕头的是一座非常发展非常快的城市，20世纪30年代，汕头港吞吐量曾位居全国第3位，商业之盛位居全国第7位，出现“商贾云集，楼船万国”的繁荣景象。1981年11月汕头经济特区正式成立，汕头城市发展迎来又一个辉煌时期。

改革开放30多年来，汕头GDP、人均GDP、地方财政收入分别增长29倍、16倍和36倍；工业总产值增长160倍；第三产业增加值12倍，城乡面貌发生了深刻的变化。港口资源是汕头参与区域经济竞争的比较优势和核心战略资源。

但如果说汕头哪个区发展潜力大，毫无疑问就是濠江区，首悔迅伍先从区位上来看，濠江区得天独厚，三面环海，一面临江，有近百公里的海岸线。从经济上的发展趋势来看，濠江区2017年GDP总量96.3亿元，增长12.1%，比上一年同期的10.2%多了1.9个百分点，增速列各区县第一昌返！

其次濠江区这个中国建筑之乡，借势中国近年房地产的高速发展，把建筑业稳稳地碧或经营为自己的支柱产业。数据显示，濠江区2017年建筑业增值25.5亿元，增长22.3%，增速列各区县第一！

濠江区2020年完成固定资产投资额为183.0亿元，增长35.5%，增速列各区县第一！濠江区现有包括英联股份等4家上市企业，加上近年有比亚迪，潮宏基，绿地，上海电气等大公司进驻，未来经济的高速发展有望得到长期的持续。

另外，从一个区的房价也基本能反映本区的发展。据统计，汕头房均价在9000左右，而最高的就是濠江区！14000！其次龙湖区9000，南澳区，金平区，潮南区，澄海还要低。