武汉市现在房价涨跌？

一、武汉市现在房价涨跌？

不会降的，最近10年中国的房价是不会跌的，只会较平稳的上涨

二、武汉历年房价（2000-2011年）走势图

你去武汉统计局看一下估计有你想找的

三、武汉房价？？

也要看位置，香港路附近大概1万2-3

四、现在在武汉买房，现在的房价怎样？

武汉的房价一直处于上涨趋势，2018年，武汉市住宅价格指数达到了历史新高，2019年，武汉市住宅价格指数继续上涨，2020年上半年，武汉市住宅价格指数继续上涨，今年以来，武汉市住宅价格指数持续上涨，今年9月份，武汉市住宅价格指数达到了历史新高。

武汉的房价上涨主要是由于房地产市场的调控政策，政府加大了对房地产市场的调控力度，提高了房地产的购买门槛，加大了购房者的购房压力，从而推动了房价的上涨。此外，武汉市的经济发展也是推动房价上涨的重要因素，随着武汉市经济的发展，投资者的购买需求也在不断增加，从而推动了房价的上涨。

1 目前武汉的房价处于较高水平。

2 这是由于武汉是一个经济发展较快的城市，人口和经济的增长带动了房地产市场的需求，同时政府也在加大对住房市场的调控力度。

3 鉴于目前房价较高，可能需要购房者更加理性地考虑自己的经济状况和房产投资的风险。

同时，可以考虑选择周边城市或者稍远的区域进行购房，以获得更为合理的房价。

五、09年下半年武汉房价是涨还是跌？

目前正在下跌，呵呵，我估计国家不会让房子使劲 涨的，一旦大部分人都买不起房，国家的安定估计就成了问题，

房价跟工资水平一致才合适，武汉的工资水平决定的他的高房价没有市场.

武汉新恒基置业副总经理张永杰认为，武汉作为中部宴颂的大型城市，武汉的房价和他的城市地位并不匹配。

他分析认为，近一两年武汉房价的上涨幅度很大，特别是今年来，调控政策孝租接连推出，房价反而不断上涨，这说明武汉的房地产还有很大的发展空间，预计明年4—5月份开始，房价将会出现新的上升波动，因为前期在政策期观望的购房者，将集中爆发购房欲望。

湖北泰跃房地产开发有限责任公司总经理万超表示，市场供需决定价格，现在供应量相对不够，需求平稳上升，房价还有上升的空间。

代理行：房价稳中有升

德盛行地产顾问有限公司总经理缪德杰认为，房地产业是很特殊的“不动产”业，这意味着产品的区域市场特征明显。他说，“上海的市场绝不等于武汉的市场，我们决不能盲目比较，人云亦云。”

他说，武汉的市场特征是：武汉正处于一个持续发展的上升期，中部崛起的国家战略和武汉经济区“1＋8”城市圈的整合及发展，都给武汉注入了强劲的活力。市民如果要预测今后的房价走势，不妨关注一下近期武汉的土地出让情况，楼面地价的持续走高，意味着今后的房价也会稳中有升。

戴德梁行的评估及研究部分析员认为，未来一段时间，武汉住宅市场将稳中有升，增幅减缓。一方面，武汉经济连年看好，居民可支配收入和购买力不断增强。另一方面，住房需求主要是自住的刚性需求。所以房产发展潜力巨大。

市民：给一个上涨的理由!

“武汉房价已经是中部省会城市最高的，比邻近的长沙高了近1200元，还有多少上涨的空间呀？”关于房价的预测，这句话是记者采访时听市民说得最多的。

“前段时间有媒体报道，武汉目前商品房空置率很高，没有人买房子，房价怎么涨呀？”家住武汉市洪山区丁字桥的王先生认为，房价上涨是因为供需关系，目前武汉的需求并没有超过市场供应量，房价不会有太大的上涨。

市民认为房价不会上涨，还有一个理由就是对国家调控的信赖，“房价问题已经是政府重点调控的，我们普遍买不起房子，明年继续涨，难道政策真的是虚设？”汉口一公司职员谢森一直关注着国家对房价的调控，他想晌慎郑买房子已经不是一两天的事情，他说，如果房价继续上涨，他仍将继续维持租房的状态。

专家：不同市场表现不一

中国指数研究院华中分院、中国房地产指数系统分析师李国政介绍，他们的统计表明，从年初到现在，武汉房价上涨在6%左右，武汉住宅消费构成中，自住比例仍然在70%以上。

李国政认为，最近几个月，武汉市场再度出现供销两旺的情况，可以预见，在外来人口的增加、城市经济发展水平的提高，以及房产投资不断增长等因素的作用下，今后一段时间，加上城市建设的投入、土地建安等成本的提高，武汉房地产仍将保持一定的上涨。不过，这种上涨将出现一定的分化，那种全面上涨的情况不再可能出现，而是不同区域有不同的市场表现。

对于业内人士认为房价将持续上涨的观点，武汉国民经济研究所房地产研究中心主任王涛则认为，就目前的市场来看，武汉的房价在一两年内的总体趋势还是以上涨为主，但是这种上涨是一种螺旋式的，上涨的曲线会有所波动。

他分析说，未来两年内，国家对房地产行业的宏观调控虽然是以微调为主，但是依旧不会放松。武汉住宅市场的空置率得到了一定的控制，但是目前已经建成，待销售的房屋总量还很多，据报道高达120万平方米，如果加上投资客购买的，等待时机抛售的房屋，以及这两年拍卖的大宗土地，未来两年投放市场的开发量将是一个庞大的数字。市场供给的过分充分，必然促使卖方市场完全转向买方市场。这样，主动权更多的是掌握在消费者手中，房地产的销售就会受到消费者置业心理和季节的影响.

文章引用自：

按照目前的经济形势，个人认为下半年武汉市的房价不会大涨大跌。具体来说，中心城区（如中北路、徐东、迹首王家墩等地段及一些商圈附近）的房价应该相对者颤保持平稳，姿嫌数近郊的楼盘应该会有一些折扣，远郊如阳逻、黄陂、江夏等区域现在销售压力很大，应该还有小幅的下降空间，至少会有比较大的折扣吧。

均价4000-5000元/平米的房子武昌的南湖、光谷、汉口的后湖、金银湖一带比较多，看你自己想买哪个区域的吧。个人觉得南湖的金地、大华的项目、后湖的统建的项目相对性价比还可以。

看你想买哪个区枣枝域的房子`我只对光谷和南湖片区的熟悉```我们的楼盘在光谷``目前的营销推广计划``下半年不会跌``主要是因为我们楼州岩歼盘册冲下半年推出的都是靠湖的房子``