购买新房时需要交哪些费用和手续费

大家好，我是小红书博主，今天给大家分享一下购买新房时需要交哪些费用和手续费。

买房是一件大事，除了房屋本身的价格之外，还有很多其他的费用需要考虑。下面是购买新房时需要交的主要费用和手续费。

1 首付

首付是购买房屋时必须支付的一笔费用，一般为房屋总价的20%到30%。可以从个人的储蓄、赠与、贷款等方面筹措。

2 贷款利息

如果你需要贷款购买房屋，那么你需要支付贷款利息。有些房屋销售商和银行会提供特殊的贷款方案，包括固定利率和可调整利率等。

3 印花税

首次购买住房需要缴纳印花税，其税率为房屋总价的1%，可以从首付款中扣除。除首次购买住房外，二次购房需缴纳3%的营业税。

4 产权登记费

产权登记费是质押房产时需要支付的手续费，由申请方承担。费用标准是按照房屋总价的0: 05%~0: 1%计算。

5 房产评估费

购买房屋时需要进行房产评估，评估费用按照房屋总价的0: 1%计算。

6 中介费

如果你通过房地产中介购买房屋，那么你需要支付中介费，一般为房价的1%~2%。但不同城市、不同中介公司的中介费用也可能不一样。

7 杂费

此外还有一些杂费，例如房屋买卖合同公证费、过户费、验房费、装修费等。

小结：购买新房除了支付房屋本身的价格外，还需要支付其他的费用和手续费。建议在购买房屋前提前了解好这些费用，避免因为费用问题带来的麻烦。同时，也可以通过多方面渠道的比较来找到最优的方案。希望这篇小笔记对大家有帮助。记得点赞哦~

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