购买新房都要交什么税

购买新房都要交什么税？

对于许多人来说，购买新房是一个大的投资，但要知道买房除了房价之外，还有其他的费用需要考虑，其中就包括各种税费。下面让我们来一一了解。

1: 印花税

在购房过程中，买房者需要支付一定的印花税。印花税的计算公式是：房屋价格 x 1%，但不同地方的具体计算方式可能略有不同。需要注意的是，如果是第二套房，印花税将按照更高的比例计算，因此买房前还需要仔细计算。

2: 增值税

购买新房需要支付增值税，具体的税率为5%。而在购房合同签订后的5年内，如果你将房产转让，需要支付个人所得税，税率为20%。

3: 契税

契税是买房需要支付的另外一种税费，率先实施的是北京地区，在此之后，广东、江苏等省份也实施了这项政策。根据不同地区，契税的税率将在1%到3%之间。需要注意的是，如果是非普通住宅，特别是购买的房产用于商业用途等，需要支付更高的契税。

4: 物业维护基金

物业维护基金是一项不同寻常的费用，该费用用于维护小区设施和管理费用。不同地区的物业维护基金也不一样，一般来说，物业维护基金的税率在1%到3%之间。

虽然购买新房要支付这么多的税费，但这是不可避免的。当然，如果你在购房前做好详细的预算和规划，在购房过程中，你也可以通过协商和咨询降低自己的花费。