成都新房购房流程图(成都新房购房流程图片)

一、购房程序流程图？

1.选定房源，交定金，取定单

2.付首付，签购房合同

3.办理银行按揭

4.银行放款

5.按合同约定时间收房

二、杭州新房购房付款流程？

第一，选好楼盘，按要求冻结保证金

第二，一般一周左右就摇号公布结果

第三，中签后到现场选房，转为定金

第四，开发商一般通知三天左右交完首付办按揭，中途可能也会出售车位，看自己需求。

第五，没摇中的一直重复第一步就行，毕竟我也是摇了整整一年四五十个楼盘的人！

三、2021上海新房购房流程？

2021年，上海新沟新房购房的流程，首先第一，你要去认筹认筹的时候要带上你的积分的证明，加上认筹金，认筹金后就等待摇号，摇号摇号摇号摇，你摇中了就可以去选房，然后付首付，等待贷款了

四、成都购房新政？

对于居民拟在市中心购房的，其郊区的住房不在纳入到家庭住房总套数计算了，对无房家庭的认定也只追溯最近两年情况。

外地人在成都购房需要满足

1，购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策

2，具有合法有效身份证明及婚姻状况证明。

3，具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力

4，具有良好的信用记录和还款意愿，具有支付所购房屋首期购房款能力

五、成都购房政策？

关于购房资格

购房资格

首先，想在成都购房，一定要了解自己是否拥有购房资格，这又和所在区域有关。

中心城区：（青白江区、新津区除外）

高新南区、天府新区、锦江区、武侯区、青羊区、金牛区、武侯区、双流区、龙泉驿区、新都区、郫都区、温江区、高新西区

近郊：（含青白江区、新津区、东部新区）

青白江区、东部新区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县

中心城区购房资格如下：

1、无社保， 有购房所在限购区域即可买房；

2、无户口，连续缴纳购房所在区域12个月社保即可买房。

注：通过12个月社保购房，除公司缴纳的社保可购房外，非个体户的个人社保满12个月也可购房。

近郊购房资格如下：

1、有成都户口可买房；

2、无户口，凭单位（公司）开具的在成都就业证明即可买房。

购房区域

除此之外，还要看你的户口或社保所在区域，并不是拥有了购房资格就可以在全成都随便买买买……

六、成都购房攻略？

目前成都买房不易，选房很头痛，新房二手房都很多，特别是第一次购房的人都很盲目，不知道从何下手。

1.明确手上的预算可以买什么价位的房

2.确认购房区域范围（目前成都限购，弄清楚以及的情况可以购买哪些区域）

3.选对购房网站（比如贝壳找房，平台大，房源多，信息真实度高）

4.了解目前购房首付政策，过户税费标准，比如目前二手房新小区产权不满五需要多给5.3%增值税等

5.买房需要了解的基本情况，小区物业管理如何，停车是否方便，周边交通情况，学校，医疗，菜市是否方便，距离商场，公园距离如何等方面

6.房租本身需要考虑，建筑质量，房屋朝向关乎室内采光，户型布局关乎是否通风，晾晒是否方便等问题

7.购买二手房，需要落实屋内是否发生过不好的事，厨卫墙面是否有修补过的痕迹。避免买到厨卫渗水或者外墙防水有问题

七、上海新房购房流程有哪些？

上海这边统一规定，新拿到预售证的楼盘统一需要摇号，主要是为了保证大家购房方面的相对公平，避免出现“茶水费”这种不规范操作。摇号流程：

1、在预售证没有拿到之前，开发商不能收钱，主要是先验资。验您的购房资质和购房资金。

2、开发商拿到预售证之后认筹金额度由开发商规定，可退。

3、楼盘开盘当日，进行统一的公开摇号。号码的优先就是您选房顺序的优先，和户型、楼层无关。

4、选择户型和楼层后，认筹金转认购金，认购金不可退，房子定下。流程：验资---认筹---摇号开盘--认购--签约--贷款---交房

八、上海新房购房资金监管流程？

1、买卖双方签订购房合同，并提出资金监管需求。

2、贷款银行审核借款人资质，签订贷款合同。

3、对房屋价格进行评估，确定首付款金额。

4、买卖双方签订资金监管协议，买方支付首付款进入银行资金监管账户。

5、买房成功过户后，银行划拨首付款到卖方账户。

6、买方办理完房屋抵押，房管中心出具他项权利证（实施不动产等级制度的地区发放不动产登记证明），银行拿到他项权利证书后将贷款划拨到卖方账户。

九、外地购房占用成都购房指标吗？

成都市范围外购房不占用购房指标，有贷款的话会占用银行贷款指标。

十、成都社保购房和户口购房区别？

社保购房需要购房者缴满三年以上的本地社保才有购房资格。户口购房只需要你缴纳一年以上的社保就行