购买新房都交什么税金

标题：小白也能懂！购买新房都交什么税金？

大家好，我是小红书的小可爱，今天来给大家分享一下购买新房需要交哪些税金。

首先，我们需要交的税金是契税。契税是当房屋变更所有权时所交纳的税费，通常由购房方支付。契税的税率是根据房屋面积和所在地区来计算的，一般在1%~3%不等。举个例子，如果你买了一套100平米的房子，契税的税率是1%，那你需要交的税费就是100平米*1%*房屋单价=税费总额。

其次，我们还需要交的税金是印花税。印花税是在买卖合同签订后，按照合同总价的1%交纳的税金，由购买方支付。这一项也是根据房屋价值来计算的。同样举个例子，如果你买了一套总价值为300万的房子，那么你需要交的印花税是300万*1%=税费总额。

♀再来就是房产税啦。如果你购买的房屋为非自住房，那么你还需要每年缴纳一定的房产税。税金的具体数额跟房屋面积、单价、税收政策等因素有关。不过按照目前的税率来算，即使是高档的别墅、豪宅，年缴的房产税也不会超过30,000元。

最后，小可爱们还需要注意一点，就是如果你购买的是二手房，那么还需要缴纳增值税。具体的涉税金额和计算方法可以上相关部门的官网查询哦。

总结一下，购买新房需要缴纳的税金有契税、印花税、房产税（非自住房）、增值税（二手房）。亲们还有什么不懂的，可以在评论区里留言哦~

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