购买新房都交什么税费

题目：购买新房都交什么税费

有很多人在购买新房时，并不清楚需要交哪些税费，这也让许多人在买房时面临很多疑惑。为了帮助大家更好地了解这方面的知识，本篇笔记将为大家简单介绍一下购买新房需要交的税费。

一、契税

契税是购买新房时必须要缴纳的一项税费，也是较为主要的一项税费。契税的收费标准是父子、夫妻之间建立住宅时，按照房屋总价的1: 5%征收；其他情况下建立住宅时，按照房屋总价的3%征收。因此，在购买新房时，需要把契税纳入到总价中去计算。

二、土地增值税

土地增值税是指在购买土地或者房产的过程中，如果卖家在卖出时获取到了房地产价值的增值部分，那么就需要缴纳土地增值税。土地增值税的税率是5%~20%不等，具体的税率取决于具体的情况。

三、印花税

在购买新房时，一般需要缴纳印花税。印花税的税率根据不同的省市而不同，一般情况下是按照房屋总价的0: 1%~3%来征收。

四、房屋维修基金

购买新房的时候，还需要交纳房屋维修基金。房屋维修基金的征收标准是根据房屋面积来进行计算，一般情况下是2元~12元每平方米。这一笔费用一般都包含在房屋总价中，需要购房者自行承担。

五、公共维修资金

购买新房时，还需要交纳公共维修资金。公共维修资金的征收标准跟房屋面积有关，一般是按照每平方米0: 6~1元的标准进行计算。

六、物业管理费

购买新房之后，你还需要交纳物业管理费。物业管理费的费用标准是按照实际情况来定的，一般都是根据物业公司所提供的服务，例如保安、保洁、绿化、维修等，来决定物业费的标准。

总结一下：在购买新房时，所需要缴纳的税费包括契税、土地增值税、印花税、房屋维修基金、公共维修资金和物业管理费等。这些费用可能会占到总价的10%左右，需要购房者在购买前充分了解并做好准备。