买新房子税费有哪些

标题：【买新房子必看】税费攻略，省下你的钱！

大家好，我是你们的小红书博主，今天来和大家分享一下关于买新房子的税费攻略，希望能帮助到大家省下一些冤枉钱。

首先，我们来介绍一下买新房子需要支付哪些税费。

1: 增值税 买新房子需要缴纳的第一个税费就是增值税，一般为总房价的5%到11%不等，具体金额因地区而异。但是需要注意的是，如果你的房子满两年后再卖出去，是不需要缴纳增值税的。

2: 印花税 印花税是指在房屋交易中需要支付的税费，一般为房屋交易总价的1%到3%不等。需要注意的是，如果你是第一次购买唯一住房并且符合相关条件，可以按照1%的税率缴纳。

3: 房产税 房产税是指在拥有房产时需要缴纳的税费，一般为房屋评估价值的1: 5%左右。但是需要注意的是，如果你的房子是唯一住房且面积不超过90平方米，是可以不需要缴纳房产税的。

以上就是买新房子需要缴纳的三个主要税费，为了省钱，我们可以采取以下两个方法：

1: 看好二手房 因为二手房的增值税为卖家承担，所以买二手房只需要缴纳印花税和房产税，节约了不少资金。

2: 按揭付款 如果买房的资金不够全部支付，可以选择按揭付款，并且需要注意的是，只有在按揭计算的利息没有超过贷款金额的20%时，才可以在缴纳印花税时按照总房价的1%税率进行计算，会节省不少税费。

如果你要买新房子，一定要提前了解这些税费常识，避免因为不了解而浪费更多的钱财。希望我的分享能够帮助到你们，如果有什么问题欢迎在评论区留言哦！#房子 #税费 #攻略 #买房必读