西安西郊发展前景怎么样？

区域的发展，有赖于定位、借势、招商、造城、引人，用尽土地价值，考验产业布局，完善教育、交通等设施。在2017年西咸被西安正式托管之后，西郊的发展便上了快速轨道～大西安的未来，在西咸。西咸新区，是国家重点支持的，是第七个国家级新区! 西咸新区，位于陕西省西安市西边和咸阳之间，区域范围涉及西安、咸阳两市所辖7县(区)23个乡镇和街道办事处，面积882平方公里，西咸新区是关中天水经济区的核心区域，区位优势明显。

接管西咸后，西安中心西移，2017年以来，发展利好不断，尤其是临近西安的沣东、沣西新城。例如，华侨城两千亿了、三个西湖大小的昆明池、亚洲最大城市中央公园、西北第一高楼绿地501、交大创新港、宝能两百亿新能源汽车等等。

投资西安西郊西咸新区，正当时!

西安龙湖香醍国际社区开发商五证不全?

五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》
（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的

五证不全的商品房能买吗

建议不要购买五证不全的房屋。

购无证房风险：
(一)土地性质不合法的风险
在集体土地上所建房屋，又未办理土地征用手续，即所谓的“乡产权”房。这种情况下卖房不合法，因为国家明确规定不能在集体土地上进行商品房开发。但建房是否合法须视其规划手续是否齐全来判断。
(二)土地使用权不合法的风险
在城近郊区，有的楼盘已具备入住条件，也有规划、施工手续，却未办理商品房销售许可证，究其原因，大半出在土地上，即尚未办理国有土地使用权出让手续，因而不能按正常手续进行销售。对于这种情况，建房本身合法，但卖房不合法，开发商须交纳国有土地使用权出让金，获得国有土地使用权证书后，才能办理商品房销售许可证进行销售。
(三)工程建设手续不合法的风险
有的项目，规划、施工手续有瑕疵，没有规划证和施工证，即是违法建筑。这种情况下，建房就不合法，当然卖房也是非法的。如果不能补办工程建设手续，则面临的后果是最严重的，即有被拆除的风险。如仅仅是建设手续的问题，有时交了罚款后也能补办手续，从而使其合法化;但如严重违背了城市规划，被拆除也并非没有可能，偶尔也会出现。实际操作中与有关主管部门的执法力度也有关系。这种情况，购房者最应小心，一般不要购买。
(四)施工进度没有达到规定要求就销售的风险
这种情况下，开发商往往采取所谓内部认购的方式销售，即先收取一定的认购金，等获得商品房销售许可证后再与购房者签订商品房买卖合同。对于这种情况，建房是合法的，但卖房不合法，须待施工进展到规定程度，取得商品房销售许可证时才能销售。相对于现房而言，期房的风险本身就很大，而提前销售，风险又在期房的基础上大大增加了。而有的项目尚未开工甚至尚未完成拆迁就开始销售，风险就更不用说了。如果您确实要购买的话，则对开发商的资信审查尤为重要。