成都新房购买流程详解图(成都新房购买流程详解图片)

一、深圳打新房流程详解？

第一，根据该楼盘公众号信息提前交资料，该资料含：户口资料、社保资料、房产资料、婚姻资料、收入流水等

第二，等待资料交上去算积分排名，如果开盘前收到售楼处发的信息通知就说明入围了，但是入围了并不就说明一定能买到，除非积分排号持别前，小于房源套数才有可能买到。

第三，开盘选房，开盘那天按叫号选自己心仪的房子。

陪朋友去买过房子，轮到她时只剩6套房源，她选了一套能买得起的房源，连方向、户型都没机会看，直接就交定金。

二、青岛新房税费有哪些，首次购买新房税费详解？

新房需要缴纳的税费:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。

个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。

3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。

4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。

5、证照印花税:5元/本。

6、工本费:10元/本。

三、成都迎亲流程详解？

豪车好酒好烟接亲队伍庞大迎亲接新娘就好了

四、成都新房顺销流程？

顺销楼盘一般是指在房源充足的情况下，开发商不进行开盘宣传活动，直接在现场进行销售的楼盘。一般普通住宅由于市场需求以及资金运作，通常将楼盘分批开盘，其中百分之六十的房屋资源由开盘的方式售卖，而剩下的百分之四十房源则由顺销的方式出售。通常顺销楼盘的房源相对充足，同时开发商具有销售许可证房屋销售的金额与在房管局备案金额基本一致，且买方与卖方的数量资源相对平衡，买房者可到现场直接与开发商商谈购房事宜，同时签订房屋的认购协议书。

所以不需要报名直接去买就行。

五、个人新房装修流程和步骤详解？

1、前期设计。在设计的时候，我们要对房子进行一次测量，可以让你准确的购买建材，也能对装修的资金有一个良好的规划。

2、主体拆改。当进入到施工时，主体拆改是第一个项目，包括了拆墙、铲墙皮、拆暖气设配、换塑钢窗等，也就是说把房子的整个框架先搭好。

3、水电改造。水电改造需要进行橱柜的第一次测量，橱柜第一次测量尺寸不是具体的，因为墙面和地面还没处理好，设计师给不了你具体尺寸，只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出些建议。

4、木工。施工环节的三兄弟是木工、泥工、油漆，基本出场顺序是：木工、泥工(瓦工)、油漆工，谁脏谁先上。

5、贴砖。如果工人忙得过来的话，一般会在木工还没有结束时，就让泥工进场贴砖，两者之间没有很大的冲突可以同步进行。

6、刷墙面漆。油工主要完成墙面基层处理、刷面漆、家具上漆等工作。准备贴壁纸的业主，只需要让油工在计划贴壁纸的墙面，做基层处理就可以。

7、厨卫吊顶。在厨卫做吊顶时，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇、浴霸已经买好了。最好把橱卫吸顶灯、排风扇、浴霸装好，或者留出线头和开孔。

8、橱柜安装。吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。还需要安装水槽和煤气灶，橱柜安装之前可以跟物业商量把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。

9、木门安装。在橱柜安装的第二天，可以约安装门。装门的同时要安装的合页、门锁、地吸、事先准备好相关五金。

10、地板安装。在安装完木门的第二天可以安装地板，顺利的话，差不多一天时间就能完成。

11、铺贴壁纸。铺贴壁纸的当天，地板应该做一下保护。铺贴壁纸之前，墙面上要尽量保持干净。

12、开关插座安装。插座的话接3条线，按照左零线右火线，地线插中间，火线为L零线为N，地线是一个符号。开关一端接火线，另外一端接电器或者电灯处。

13、灯具安装。装完灯家里就明亮了，告别装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光。

14、五金安装。把之前购买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等，全部都安装上。

15、窗帘杆安装。在安装窗帘杆时，意味着家装基本完工。

16、拓荒保洁。拓荒保洁时，家里不要有任何的家具以及家电，方便拓荒保洁可以清洁干净。

17、家具、家电进场。把家具和家电都搬进新房，按自己排列把家电全部安装好，即可准备入住了。

18、家居软装。最后一步就是家居配饰安装，包括窗帘的安装，都是属于家具配饰环节。

六、过户流程图详解？

二手房过户还是比较繁琐的，但是只要资料准备齐了，也没有多大问题，一般一天就能把所有手续都能走完。

1、首先，买房和卖方都要准备好身份证和户口簿两份复印件，当然买房除了复印件还要提供一些有无房屋证明以及结婚证。

2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。

3、首先，拿这些材料去房屋预审的窗口，这个窗口就是专门做预审的，你把资料给了以后，这边会先预审一遍。

4、房屋预审完了，去房屋评估的窗口，这个窗口是评估你房屋价格的，这个评估价格可不是买房和卖方交易的价格。

5、正常来所，评估价格一般低于交易价格，评估房屋价值也不是免费的，他会收取你评估费的，按照房屋评估价值的比例收取。

6、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有没有房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。

七、成都新房网签流程？

1．买卖双方达成购买意向后，由厂商开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经由买卖都双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。

2．申请备案的合同提交后，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的，记载入登记薄，完成网上备案，生成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。

3．备案完成后，开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。另外，购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。

4．网签备案完成后，如果买卖双方因各种原因需要解除或变更．更正已备案的商品房买卖合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后，该套房屋恢复可售状态，可重新网签合同，但系统记录换手一次。

八、自己刷墙流程步骤详解图？

刷墙步骤一：界面剂

界面剂具有很强的粘接力，耐老化性和优良的耐水性。能提高抹灰砂浆对基层的粘结强度，可以有效避免抹灰层出现空鼓，墙灰脱落和因为收缩而发生开裂等问题。所以一定要在水泥墙上将界面剂涂抹全面、均匀。

刷墙步骤二：逢裂缝

如果墙壁面上存在裂缝，需要使用牛皮纸袋和白乳胶贴住。

刷墙步骤三：找平

在刷漆之前，还需要进行墙面找平。其中凹凸差小于0.5公分。然后使用腻子进行涂抹。将墙面涂抹平整，保持整体性。

刷墙步骤四：贴布

对于非承重墙面，还需要对墙面贴布。如果选择网格布，防裂效果更佳。

刷墙步骤五：打磨

打磨可以将墙面变得更加平整。质地较松软的腻子（如821），使用400-500号的砂纸，质地较硬的砂纸，采用360-400号更佳。而且砂纸较细的涂抹效果更好。终墙面凹凸差小于3毫米。

刷墙步骤六：底漆

底漆的涂抹要保持均匀，整个墙面好选用相同的质地滚筒让底漆涂抹更加均匀。底漆的涂抹一定要仔细均匀。它关系到面积的效果。

刷墙步骤七：面漆

加水要适量，或多或少都会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度。滚筒好同底漆的滚筒属于一个型号。还需要注意滚筒的走向，一面造出墙壁上出现纹路的差异。影响视觉美观。

刷墙步骤八：养护

墙面涂抹完毕后，就需要等待它自然风干，这个时候不要对墙面有什么举动，一面造成难看的划痕。但是北方风沙大，在养护的时候好在中午开下窗户，一面墙壁被沾到灰尘。而南方多雨。容易让墙面持续不干。留下水路印子。需要注意加快通风。

九、厕所装修流程步骤详解图？

 

进场，拆墙，砌墙。

卫生间，厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。

凿线槽，水电改造并验收。

封埋线槽隐蔽水电改造工程，闭水实验无渗漏开始做防水工程。

卫生间，厨房贴墙面磁片。

木工进场，吊天花，石膏角线。

包门套，窗套。制作木柜框架。

同步制作各种木门，造型门及平压。

木制面板刷防尘漆（清油）

窗台大理石台面找平铺设

木饰面板粘贴，线条制作并精细安装

墙面基层处理，打磨，找平

家什，门边接缝处粘贴不干胶（保护边）

墙面油ICI最少三遍

十、店面装修流程步骤详解图？

出设计图-出工程预算-确定施工队伍-现场施工-过程跟踪监管-竣工验收-交付使用。