新房购买税费是多少啊怎么算

标题：新房购买税费是多少啊怎么算

大家好呀，今天小仙女来给大家科普一下新房购买的税费问题。小仙女买房的那天泪流满面，不仅动情而泣还被税费砸得鼻青脸肿，所以分享一下这个经验。

首先，我们需要知道的是，新房购买所需要缴纳的税费一般由下面几部分组成：

1: 契税：契税是按照房屋总价的1%到3%不等计算，这个金额比较大，而且每个地区计算标准可能略有不同，建议在购房前事先查询一下当地房产税政策。

2: 增值税：增值税是按照房屋总价的5: 6%计算，但是如果是普通住宅，且面积小于144平方米，则可以免征。这个可以通过与销售方协商解决。

3: 印花税：印花税是按照房屋总价的0: 05%计算，一般由购买方缴纳，具体计算方式也需要咨询当地税务部门。

除此之外，还有一些零散的费用，比如办理抵押需要缴纳的费用、手续费等等，这些费用可能在购房过程中会被忽视，但每个细节都需要我们重视。

总的来说，新房购买的税费比较复杂，但是如果我们提前做好功课，理清楚所有需要缴纳的费用，就可以避免额外支出，让我们购房的过程更加顺利。

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好了，今天的科普就到这里啦，如果还有什么关于房产税费问题的疑问，欢迎在评论区留言哦！