新房购房协议书范本模板

新房购房协议书范本模板

在购买新房时，买家和卖家需要签署购房协议书。这份文件记录了双方在购房过程中的所有权利和义务，具有法律效力。下面提供一份新房购房协议书的范本模板，以供参考。

卖方（甲方）: 姓名： 地址： 联系电话：

买方（乙方）: 姓名： 地址： 联系电话：

鉴于甲方是具备合法权利的房屋业主，愿意将其拥有的 ___________ 房屋出售给乙方.

乙方同意向甲方购买该处房屋，并接受以下约定和条款：

一、房屋描述

该房屋坐落于 ____ 街道，____ 区，面积约 ___ 平方米，房屋现状如下 _____________ (可以描述房屋的内部结构，装修情况等)。

二、价格及支付方式

1: 该房屋的总价为（大写）元，乙方应在签订本协议书之日起___ 日内，向甲方交付___ 元定金。 2: 乙方应在__ 年__ 月__ 日前，支付余下的房款。支付方式：（可以选择一种或多种支付方式） (1) 一次性付款 (2) 银行按揭贷款 (3) 分期付款

三、房屋权属及过户手续

1: 甲方保证其出售该房屋的合法性，并且拥有该房屋的所有权。 2: 双方同意去房屋登记处进行过户手续，买方需缴纳过户税费。 3: 过户完成后，买方即可取得该房屋的居住权和所有权。

四、房屋交付及验收

1: 甲方应在__ 年__ 月__ 日前将房屋交付乙方。 2: 乙方应在收到房屋后进行验收，在房屋中发现问题或质量不符合要求的情况下，乙方有权拒绝接受房屋并要求甲方进行修缮或更换。

五、双方违约责任

1: 如甲方未按协议规定将房屋交付乙方，将承担违约责任，需向乙方支付违约金的倍。 2: 如乙方未按协议规定支付房款，将承担违约责任，需向甲方支付违约金的倍。 3: 双方约定，若因一方违约导致未能顺利完成该房屋买卖交易，违约方应当向守约方支付相应的违约金，违约金的数额为该房屋销售合同中约定的违约金数额。

六、其他事项

1: 双方同意在房屋交付日期前签订房屋买卖合同。 2: 本协议书自双方签字盖章之日起生效，为期__ 年，到期后双方如有需要可以协商续签或变更。

甲方(签字)：_____________________ 乙方(签字)：_____________________ 日期：____ 年 ____ 月 ____ 日

标签：新房购房，购房协议书，范本模板，房屋买卖合同