买新房需要交的税

买新房除了要考虑房价和贷款之外，还需要考虑到可能需要交纳的税费。以下是买新房需要交的税：

1: 印花税

印花税是指在房产交易中需要交纳的一种税费，其计算方式是根据房产交易的总价值来计算的。在中国大陆，印花税的税率通常为1%~3%不等，并且由买方承担。在香港的情况下，税率为1%。

2: 房产税

房产税是由政府根据房屋的市值来收取的一种税费。在中国大陆，特别是一些大城市，房产税尚未普遍实行，不过一些地区已经开始试点，并且未来有可能会普遍实行。

在香港地区，房产税是一个必须要交纳的税费，而且税率高达10%。

3: 土地增值税

在中国大陆的一些地区，如北京、上海等，土地增值税是需要交纳的。土地增值税是指在房地产交易过程中，地主将土地出售给开发商，然后开发商再将建筑房屋卖给购房者，此时需要支付的税费。

在香港地区则不存在土地增值税这一项税费。

4: 个人所得税

如果您在买房后会出租该房产，那么您需要交纳个人所得税。该税费通常是根据房租来计算的，并且税率也会有所不同。

总的来说，买新房除了考虑房价和贷款，还需要考虑到可能需要交纳的税费。不过具体的税费情况也会因地区，政策的不同而有所不同，需要仔细了解。