成都新楼盘买房流程

成都是一个迅速发展的城市，新楼盘的建设也在不断增长。对于想要在成都买新房的人来说，了解购房流程是很重要的。下面是购买成都新楼盘房屋的流程和注意事项的笔记。

1: 多渠道获取楼盘信息

在购买新房的过程中，楼盘的信息是非常关键的。可以通过网络、报纸、直接咨询售楼处、置业顾问或房产中介等渠道去了解楼盘的信息。

2: 确定自身购房需求

在了解了楼盘的基本信息和销售政策后，要进行自身需求的分析和考虑。比如要购买的房子的位置和面积、自身经济实力以及购房目的等。综合考虑后，确定出自己的购房需求。

3: 实地看房

选定几个心仪的楼盘后，一定要亲自去实地看房。看房时要注意房子的户型、采光、通风、视野、楼层、朝向等情况。看房时一定要认真观察，询问问题，并对看中的楼盘进行打分比较。

4: 签订购房意向书

如果被某个楼盘吸引，可以向开发商提交购房申请。此时要签订购房意向书，此文件起到意向确认的作用，类似于购买商品前，签订一份意向书协议。

5: 签订合同

在确认购房意向书之后，开发商会按照实际情况，推送正式购房合同，此时需要对合同条款进行一一核对，确认无误后签署合同。

6: 缴纳首付款和办理按揭贷款

合同签署后需要缴纳首付款，首付款的比例根据不同的楼盘和购房者所属的城市的政策而定，大约在30%左右。购房者还要着手办理按揭贷款，提供个人资产证明并完成相关手续。

7: 办理房屋交付手续

开发商会在房屋交房之前，通知购房者前来参加验房，此时要认真检验房屋的质量、物品配备、维修责任等情况。之后办理后续交付手续，即可入住。

购买成都新楼盘的流程和注意事项就是这样，希望对即将入手新房的朋友们有所帮助。