购买新房缴税公式是什么

购买新房时需要缴纳税费，那么缴税公式是什么呢？今天我来为大家简单介绍一下。

首先，要搞清楚的是，购买新房需要缴纳哪些税费。一般来说，主要包括契税、增值税和个人所得税三种。

契税是指购房合同的价格与政府规定的最低交易价格的差额所产生的税费，税率为1%。增值税则是指购房者需要缴纳的售房方未缴纳的增值税，税率为5%。最后，个人所得税是指出售房子产生的所得需要缴纳的税费，税率为20%。

那么，关于缴税公式，我们可以通过以下方式来计算：

1: 契税：契税=（购房合同价-房屋评估价）×1%

例如：购房合同价为100万元，房屋评估价为80万元，则契税=（100-80）×1%=0: 2万元。

2: 增值税：增值税=（房屋销售价格÷（1+5%）-房屋成本价格）×5%

例如：房屋销售价格为120万元，房屋成本价格为100万元，则增值税=（120÷1: 05-100）×5%=1万元。

3: 个人所得税：个人所得税=房屋出售所得额×20%

例如：出售房屋所得为200万元，则个人所得税=200×20%=40万元。

以上就是购买新房需要缴纳的三种税费及其公式。需要注意的是，不同地区的税率可能会有所不同，具体情况还需根据当地政策来确定。购房者在购房前要仔细了解当地政策及相关规定，以免因税费问题而产生纠纷。