新房要多少积分才能出售

标题：【小红书笔记】新房要多少积分才能出售

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Tag：#房产#积分#出售#流程#注意事项

最近很多小伙伴问我关于新房出售的积分问题，经过一番了解和探讨，今天我来和大家分享一下。如果你也有这方面的疑问，赶快看看吧！

首先，我们要知道什么是新房出售积分。其实就是指购买新房的时候所获得的购房积分，这些积分是可以用来在未来出售房产时进行抵扣的。

那么要多少积分才能出售新房呢？这个问题没有一个固定的答案，因为每个城市都有不同的政策。一般来说，大多数城市都规定了出售新房需要满足一定的积分要求，这些积分要么是按照房屋大小和售价计算得出，要么是根据居住年限和缴纳税费等条件累积得到的。

以深圳为例，如果你要出售购买时间在2016年1月1日以后的商品住房，需要满足2个条件：一是满足购房人缴纳3年社保或纳税，二是需要累计10个购房积分以上。其中，购房积分包括房产证上的面积、总价、类型、居住年限、契税、公证费、落户等。

在其他城市，这些积分的要求和计算方式也都不尽相同，因此在出售新房之前，一定要先进行详细的了解和咨询。

除了要满足积分要求以外，还有一些出售新房需要注意的事项。首先是需要持有不少于6个月的房产证，在出售之前还需要进行过户手续和缴纳税费等。另外，在选择中介公司进行代理时，也需要谨慎选择，确保中介的资质和服务质量。

总的来说，出售新房是一项相对复杂的过程，需要满足一定的积分要求，并且需要进行一系列的手续和程序。因此，如果你打算出售房产，请务必提前咨询相关的政策和注意事项，以免出现任何问题。