新房购买缴税多少年

标题：买新房，缴税几年？必看！

你好，各位小仙女和小哥哥们，最近小编收到了很多关于新房购买的问题，比如说缴税几年，税费怎么算等等。今天小编就来为大家详细解答一下这些问题。

首先，对于新房的购买，我们需要注意的是，购房者不仅需要支付房价，还要缴纳房产税和契税。房产税按照房产评估价格的0: 5%交纳，而契税则按照房屋交易总价款的1%~3%交纳。

那么，缴税几年呢？根据政策规定，自2020年2月1日起，全国范围内取消了个人家庭唯一住房“五年以上免征”的政策，取而代之的是新的政策对于首套住房，房产税，个税和印花税一次性缴清后，享受两年的免征期，两年后开始缴纳房产税、个税，并持续缴纳5年。

需要注意的是，如果你是将房子出租了，或者以公司名义购买房产，则不能享受免征政策，需按照正常税收规定缴纳相应税费。

最后再给大家分享几个小技巧：一是在购买新房前，一定要咨询专业机构或者业内人士，了解相关政策规定。二是在购买新房时，可以采取按揭购房的方式，这样既可以分期付款，减轻经济压力，也有利于享受贷款利率优惠等政策。

话不多说，今天的小笔记就到这里啦。希望对大家有所帮助。小编我也会持续关注各种楼市政策，及时为大家更新最新的购房知识。如果你觉得这篇笔记对你有帮助，记得点个赞，给小编多一点动力哦！

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