上海新房购买流程及费用标准表

上海新房购买流程及费用标准表

想在上海买新房嘛？那就要先了解一下买房的流程和费用标准，避免被坑哦！下面就为大家简单介绍一下。

购房流程： 1: 搜索合适的楼盘，可以通过房产中介、开发商官网或者购房平台获取信息。 2: 预约看房，一般不收费。 3: 确认意向后签订购房合同，并支付认购定金。 4: 等待审批，开发商审核通过后签订正式购房合同。 5: 缴纳首付款，购房款分期支付。 6: 等待房屋交付并办理过户手续。

费用标准： 1: 首付款：购房总价的20%-30%。 2: 中介费用：一般为购房总价的2%。 3: 印花税：购房总价的1: 5%。 4: 预扣税款：申请不动产权证时缴纳，购房总价的3%。 5: 评估费用：每个银行不一样，一般为购房总价的0: 1%-0: 3%。 6: 抵押费用：根据银行不同而有所区别。 7: 过户费用：一般为购房总价的0: 5%-1: 5%。

注意：以上费用标准仅供参考，实际可能会因情况不同而有所变动。

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