买新房购房合同和备案合同都有吗

大家好呀！小编今天要来跟大家聊一下关于买新房的时候，购房合同和备案合同的问题。

首先，购房合同和备案合同是两个不同的概念哦！购房合同是买房子时与开发商签订的正式协议，内容包括房屋销售价格、交付时间、交付标准、装修标准等等。备案合同则是房屋买卖交易备案的证明文件。

那么问题来了，买新房时需要签署两个合同吗？答案是肯定的呀！购房合同是房屋买卖的法律依据，也是你申请贷款、办理房屋登记等一系列相关手续的基础；而备案合同则是房屋买卖交易的合法证明文件，是啊！没有它，就没有你的物业证、房产证咯！

那么，小编又要给大家提供一个小技巧了，买新房之前，千万不要轻信售楼大妈的伎俩，一定要仔细审视合同条款，确保所有相关的信息都清晰明确，并妥善保留好重要的证据！

最后，小编再透露一个小秘密呦！如果在购房合同签订之后，在和开发商之间发生了争议，是可以通过购房合同在法律上来保障自己权益的噢！

好啦，今天的分享就到这里啦！别忘记在你的笔记中标上关键字：买新房、购房合同、备案合同哦！欢迎大家留言讨论，也记得给我一个赞和关注哟~