买新房缴纳的税费怎么算

标题：新房购买税费大揭秘！房价不是唯一花费

新房购买，不仅需要缴纳房价，还需缴纳税费。那么，新房购买的税费具体怎么算呢？下面就为大家揭秘。

首先，需要缴纳的税费包括契税、印花税和土地增值税。

契税是按照房屋的总价值的1%-3%计算的，具体计算比例因地而异。以北京市为例，房屋总价值在100万元以下的，契税为1%；在100-500万元之间的，契税为1: 5%；在500-1000万元之间的，契税为2%；在1000万元及以上的，契税为3%。

印花税是按照交易价格的税率来计算的。以北京市为例，交易价格在100万元以下的，印花税为0: 03%；在100-500万元之间的，印花税为0: 05%；在500-2000万元之间的，印花税为0: 1%；在2000万元以上的，印花税为0: 12%。

土地增值税是指当卖方购买房屋后，因房价上涨所产生的差额利润需要缴纳的税费。具体计算方法为差价乘以土地增值税税率。

注意，购房贷款需要缴纳的税费不同于全款购房需要缴纳的税费。购买二手房所需缴纳的税费也不同于购买新房。

总结一下，新房购买需要缴纳的税费包括契税、印花税和土地增值税，计算方式因地而异。购买新房贷款需要缴纳的税费与全款购房需要缴纳的税费不同。购买二手房所需缴纳的税费也不同于购买新房。