新房买了几年后可以交易

标题：震撼！新房不用住满五年也能出手交易！

大家好，今天来和大家说一下一个关于新房买卖的秘密。你是否有买房后觉得不喜欢而想要卖掉的情况呢？但是你又知道，根据规定是必须住满五年才能卖出。那今天我告诉你们，其实你并不需要住满五年啊！

根据《物权法》第23条规定，新建商品房自取得房屋所有权之日起两年内，未曾进行过转让的，可自由买卖。所以说，只要你在买房后两年内没进行过转让，就可以随时出手交易。

当然，这个规定也有一些限制。比如独立产权房屋，以及买房时就已经有房子的，就不适用这个规定。而对于像我们这样刚刚买新房的买家来说，这就是一个好消息啊。

所以说，如果你在新房手里待不下去，或是突然有了其他的计划，也不用担心房子卖不掉的问题了。只要在两年内，你就可以自由买卖，不必被“住满五年再卖”的规定所束缚了。

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