新购房子有些什么税?

大家好呀！小姐姐来给大家分享一下新购房子需要缴纳哪些税款哦~

首先，对于购房人来说，需要缴纳的税款主要有三项：

1: 印花税：印花税是一项国家税收，在购房合同签署后5个工作日内需要购房人去税务局缴纳。税率为1%-3%，具体由所在省市区政府规定。

2: 增值税：境内个人在购买新建商品房时，需要缴纳增值税。税率为11%-17%，具体看当地政策。不过可以享受到一定的税费优惠政策，如购房人可以在满两年后出售房产，免征增值税。

3: 个人所得税：如果购房人将所购房产在5年内卖出所得收益超过20万元，则需要按照20%的税率缴纳个人所得税。

还有一些小伙伴可能会遇到的情况：

1: 贷款利息抵扣：个人在购买唯一住房、首套房时，可凭借房贷利息证明在所在市国税地税局办理所得税的申报手续，享受按月扣除税款减免的税收政策。

2: 契税：契税是指房屋转让所需缴纳的税费，和购买新房不太相关。不过如果小伙伴们尝试在二手市场寻找房屋，这项税费可能也需要考虑到哦。

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