上海新房购房积分怎么算

上海新房购房积分怎么算？这可是近期备受关注的一个话题哦！如果你也正在准备在上海购买新房，那么就千万不要错过这篇笔记哦！下面，就来详细了解一下上海新房购房积分的计算方法吧！

首先，我们需要了解一下上海新房购房积分系统。上海实行购房积分落户政策，而购房积分主要是由购房者缴纳的社保、个税、公积金等社会保障缴费和个人所得税、房产税、车辆购置税等财产税费用基础上计算而成。

那么，上海新房购房积分具体怎么算呢？首先，需要核算购房人的社保、个税、公积金缴纳情况，这些缴费所对应的积分分别是1分、2分和3分，最多累计60分。其次，还需要计算购房人的个人所得税、房产税、车辆购置税等财产税费用，其中每一项最多可以获得10分。最终，将社保积分、财产税费用积分进行累加，即可得出购房者的总购房积分。

值得注意的是，根据上海市政府规定，购房者在购房积分计算过程中累计的时间越长，可获得的购房积分就越多。如果购房者连续缴纳社保和公积金5年及以上，则每增加1年可获得1分积分加成，最高不超过20分。同时，购房者连续按时缴纳个人所得税、房产税或车辆购置税的年限也是可以累计的。

总结一下，上海新房购房积分主要是由购房者缴纳的社保、个税、公积金等社会保障缴费和个人所得税、房产税、车辆购置税等财产税费用基础上计算而成。购房者的累计时间越长，可获得的购房积分就越多。而具体的积分计算方法还需根据个人情况具体分析，但相信上述内容已经为大家提供了一个大致的了解，希望对大家有所帮助哦！#上海购房积分# #新房购房积分#