买新房要交的税分别有多少

买新房要交的税分别有多少？这是很多人买房时需要了解的问题

1 印花税： 买房时需要交的最主要税费之一就是印花税。以北京的房价为例，购买一套140平方米以下的住宅，印花税为1: 5%；购买一套超过140平方米的住宅则为3%。值得注意的是，在某些地区购买首套房的印花税可能会有优惠政策。

2 营业税： 如果你买的是商业用途的房屋，就需要交营业税。营业税是按照房屋总价的5: 45%计算的。

3 印花税的附加税： 除了印花税外，还存在着印花税的附加税，一般为印花税的5%。例如，购买一套房屋，总价为500万元，则需要交付的印花税就为75000元，而附加税就为3750元。

4 个税： 如果你卖掉旧房买新房，且两个房产购置时间间隔不足两年，还会产生个税。个税根据卖出房屋的差价计算，税率为20%。

除了上述税费外，还有各种杂费需要交，如评估费、中介费、公证费等等。在买房过程中务必注意各种费用的计算，以免增加不必要的负担。