买新房税费有哪些

买新房税费有哪些？小红书带你了解~

首先，我们需要知道的是，“新房”指的是未曾被他人买卖过的全新房屋。而“旧房”则指曾经有过交易记录的房屋，无论是二手房还是老旧的房屋都属于旧房范畴。

购房税费主要分为三类：契税、印花税以及个人所得税。

1 契税：契税在购买新房时是必须支付的，它是按照房屋总价的比例来计算的。具体比例是：90平米及以下的房屋，契税税率为1%；90-144平米的房屋，契税税率为1: 5%；144平米以上的房屋，契税税率为3%。

2 印花税：印花税是按照属于哪个省份的不同政策收取的。以北京为例，购买新房的印花税为5‰，也就是房屋总价的0: 5%。但是，不同地区的政策可能不同，需要在购买前向所在地房地产管理部门进行咨询。

3 个人所得税：购买新房的时候，如果卖方房屋所有权持有时间不超过5年，还需要人要缴纳个人所得税。缴纳税费的具体计算方式是：房屋转让所得按20%的税率计算。

对于购买新房的朋友们，以上三种税费是必须支付的，所以在购房前一定要详细了解。如果想获得更多贴心小建议，不妨关注一下我的频道哦！#买房知识 #税费 #新房