购买新房需要哪些手续费

买新房的手续费是很多人关心的问题，这里我来给大家科普一下。

首先，购房需要支付的手续费用包括：房屋买卖合同公证费、土地出让金、契税、个人所得税等费用。具体来说：

房屋买卖合同公证费：这个费用是很多人不知道的，但是非常重要。公证费是按照合同总价的0: 05%收取的，不同城市的收费标准不同，需要咨询当地公证处。

土地出让金：土地出让金是指房地产开发商必须向政府支付的土地使用权出让费用。由于土地供应紧张，土地出让金的数额也在逐年上涨。一般而言土地出让金是房屋总价的10%左右。

契税：契税是购房时必须支付的税费，主要用于缴纳过户手续。契税的数额是房屋总价的1: 5%。

个人所得税：如果你出售的房产不是你的唯一住房，那么你需要缴纳个税。个人所得税的计算标准是销售收入减去购买房产的成本和增值税税额，再扣除免征额的部分，超过部分税率为20%。

总的而言，购买新房需要支付的手续费是多方面的，需要提前了解清楚，避免受到不必要的经济损失。

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