买新房合同流程

准备购买新房？了解一下新房合同流程吧！

1第一步：签订购房意向书

在确定心仪的房源后，买房者需要与开发商签订购房意向书。这份意向书通常会规定购房者需要缴纳意向金，并规定一定时限内签订正式购房合同的约定。

2第二步：签订认购书

当购房者在规定时间内缴纳意向金后，开发商会发送一份认购书，确认双方达成购房协议。认购书需要注明房屋的详细信息，包括建筑面积、房型、单价等信息。

3第三步：签订合同

在签订认购书后，购房者需要与开发商签订正式的购房合同。合同中应明确约定房屋的所有权转移时间、交房时间、交房标准等。

4第四步：缴纳房款

购房者需要按照合同约定的方式和时间缴纳房款。通常情况下，房款需要分期支付，每一期的支付时间和款项需要在合同中约定清楚。

5第五步：办理房屋过户

购房者收到房屋产权证后，需要前往房屋所在地的房产登记中心办理房屋过户手续，进行产权登记。

温馨提醒：在签订合同前，购房者应当仔细阅读合同条款，并咨询专业人士（如律师、房产经纪人等）提供帮助。