买新房需要缴纳哪些税,是如何计算的?

买新房需要缴纳哪些税,是如何计算的?

首先，我们需要了解买新房需要缴纳的两种税，分别是契税和印花税。

契税是指房地产买卖合同所涉及的合同价款，按照3%~5%的税率来计算，不同城市税率可能会略有不同。例如，一套房子的成交价是100万，在某个城市的契税税率是3%，买家就需要缴纳3万的契税。

印花税是指销售合同的价款的0: 03%的税率，一般由卖家承担。所以在购买新房时，我们需要注意是否需要自己承担印花税。

此外，如果买家在购房时选择了银行贷款，还需要缴纳贷款利息的个人所得税。按照税法规定，贷款利息按照20%的比例扣除，这个比例可能会随着政策的变化而有所调整。

需要注意的是，不同省市的规定可能会略有不同，建议在购房前，先了解所在城市的相关政策。

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