新房购房合同要注意什么

新房购房合同要注意什么？

购买一套新房是一项巨大的投资，但最重要的是确保你与开发商签订了一份合法、透明并清晰的购房合同。以下是一些你应该注意的事项：

1 合同详细描述房屋的建筑面积，朝向，所在楼层等。

2 合同应该注明开发商可以将预留权限转移给其他建设单位。

3 合同应包括旁观权和使用权的连续性。这意味着你将能够一直住在你所购买的房子里，即使它在将来的时间里出现所有者变更，都不会影响你的权益。

4 合同中应该明确阐述从签约到交房之间的具体时间周期。

5 如果在支付房款时需要用到贷款，要求将此写入合同并确保该条款详细地解释了整个贷款过程。

6 执行合同之前，你需要仔细了解开发商的施工计划，并要求在施工进度受到阻碍时获得赔偿。

7 关于物业管理和维护的问题，合同中应注明开发商和物业公司各自的责任和义务。

8 最后，你应该查阅有关新房购房合同的法律法规，确保你的权益得到保护。

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