购买新房有什么税费要交

购买新房有什么税费要交

大家好，我又来给大家分享一些有关房屋买卖的税费问题。今天，我们来聊聊购买新房需要交哪些税费。

1 契税：这是购买房屋必须要缴纳的一项税费，税费的数额是由房屋的购买价格决定的。具体计算公式是：契税 = 房屋价格 x 契税税率。我国目前契税税率为1%至3%，不同的省市会有所不同。

2 转让所得税：如果您购买了房屋后，在一定时间内再将其转卖，根据国家税收政策，您需要缴纳相应的转让所得税。税率为20%，但如果您持有房屋超过5年，可以享受税收减免。

3 印花税：指在合同、文件上盖章、签字等过程中需要消耗的印花税。税费的数额按照合同的总额计算，税率为0: 1%至0: 5%不等。

4 个税：对于个人购买的房屋，如果房屋的售价高于国家规定的发票价格，则要对超出部分的差额缴纳个人所得税。税率为20%。

总结一下，购买新房需要交的税费主要包括契税、转让所得税、印花税、个人所得税等。不同的税费由于税率的不同，会对您的购房成本产生很大的影响，您需要在购房前做好相应的财务规划噢！

标签：#税费#购房#新房#成本 #财务规划