上海新房购买积分怎么算

上海新房购买积分怎么算？今天小编来给大家详细讲解一下！ #上海新房 #购房积分 #房产政策

首先，关于购房积分，它是上海市限购政策中的一个重要指标。购房者在买房时需要凭借购房积分来决定是否有购房资格以及能否购买该房型。一般来说，购房积分的量级越高，表明购房者在限购政策方面累计的记录越多，购房资格也就更高。

那么，上海新房购买积分怎么算呢？其实购买积分主要是和这三个因素有关：第一个是购房人是否有社保和纳税记录，第二个是购房人的上海缴纳社保/纳税时间，第三个是购买新房的类型和面积。

对于第一个因素，有纳税或者社保记录的人可以直接获得100分的积分；对于第二个因素，购房人每连续缴纳一个月社保或纳税，就能获得10分积分，累计一个年就是120分；对于第三个因素，购房人购买不同的面积和类型的房子可以获得不同的积分，比如购买100平米以下的住房可以获得20分积分，购买小户型房子可以获得更高的积分。

综合以上三个因素，购房者累计的积分越高，购房资格越高。但需要注意的是，除了积分还有其他限制条件，例如单人购买的房子面积不得超过140平方米，夫妻共同购买则面积上限为180平方米等等。

小编在这里提醒大家，不同开发商购房积分种类不同，具体情况还需参照相关政策法规。希望大家购房顺利！