嘉兴二手房交易具体流程是怎么样的？希望能详细点

二手房交易过户的流程：
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

请教桐乡二手房交易的具体手续和费用?

这是我在网上查到嘉兴二手房交易的费用情况五年外普通住宅(面积小于144平方)：1.契税:1.5% 2.过户费(带车库):6元/平方(双方各一半) 3.印花税:0.1%(双方各一半) 4.营业税(带附加):无5.个人所得税:1%(全额)或20%(差额),唯一住房免征 6.土地出让金(划拨土地或房改房):18-25元/平方+车库6.6元/平方 7.贷款评估费:0.35% 8.贷款担保费:0.6% 9.保险费[s:9]根据贷款金额及年份由银行确定) 10.房产证工本费:90元11．土地证工本费:33元 12.若通过中介公司成交的，要交纳中介费:1%

嘉兴买二手房流程,嘉兴买二手房首付多少?

到正规中介寻合适的房子。签订房屋转让合同,评估公司出具评估报告,如果卖方有抵押,要卖方先还清贷款,注销。然后再由经纪人与买卖双方预约过户受理,陪同买卖双方到交易中心过户受理。期间**会查档,缴纳税费,领取契证。产证受理。如果买方按揭,他项权证要送银行,放贷。出具土地证受理后,领取土地证,房屋交接。客户领取三证。现在嘉兴买二手房首付四成。

二手房交易费用，请教？

具体没法说，我只能认为是中介与律师有合作关系拿回扣.你可以不请律师（绝对没有必要），中介让你请律师，注意房屋交付时间。
2，争取砍刀5001000元。评估费用也可以砍价.交易时缴大部分首付.拿房产证或房屋交付给你时.房屋交付给你或拿房产证时！贷款年限要看房屋的建成年代（30年-已使用年限=最大贷款年限）.商业贷款的数额最多可以贷总放款的70%（各大银行的政策不一样）。

签合同的时候。
3，比如制证费等：1，大约为800元左右.保险费也是要根据各大保险公司的费率规定来算.其他费用就很少了，再交一部分
3。
4，律师根本不办什么实际事情，屋内设施和产权证何时能够拿到等。
5。
2。
房款分3此缴纳，缴纳最后一部分1.中介费用是可以砍价的