购买新房税费有哪些

标题：买新房必看！税费全解析

大家好，今天我来和大家聊一下购买新房的税费问题。相信很多小伙伴都有想要购买新房的想法，但是不懂得税费是如何计算的。接下来，我们来详细讲解一下。

首先，我们要说的就是增值税。在购买新房的时候，需要缴纳的增值税是房屋总价的5: 6%，包括土地出让金、房屋建筑面积等成本。当然，如果是普通住房转售，那么税费将减半，变成房屋总价的2: 8%。

除了增值税外，还有个人所得税。这个税费是根据个人购房的情况而定，如果是非首套房，需要缴纳房屋总价2%的个人所得税；如果是首套房，那么就可以免征该税费。

此外，还有契税和印花税。契税是按照房屋总价的1%收取，用于过户和产权登记；印花税则是按照房屋总价的0: 05%收取，用于购房合同的公证。

最后，我来介绍一下其他可能会出现的小费用。例如，房屋过户的公证费、产权登记费、还有银行办理贷款的手续费等等，这些都是额外的开销。

总的来说，买新房的税费并不是一笔小数目，大家在购买时需要计算好这些费用，避免出现意外的支出。希望今天的笔记能对大家有所帮助，如果有任何疑问，欢迎在评论区留言哦！

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